top of page
Fire-Station-sm.jpg
Housing Element Logo

General Plan Draft EIR
Public Comment Period through June 12, 2025

traffic.png

Vehicle Miles Traveled Transition

The City is pursuing an update of its General Plan Environmental Impact Report (GPEIR) to align with state requirements set by California law

The new method is called Vehicle Miles Traveled (VMT), and the law requires California municipalities to:

  • Use VMT to comply with California Environmental Quality Act (CEQA) assessments of transportation impacts.

  • Develop a VMT policy guidance, including thresholds of significance, project screening criteria, and mitigation VMT reduction strategies.

 

VMT, which focuses the measurement on the number of miles driven for traffic, is meant to better align with state goals of environmental protection, land-use diversity, and development of multi-modal travel networks. This change toward VMT analysis is expected to:

  • Align transportation impact analysis and mitigation with goals to reduce greenhouse gases (GHG) emissions.

  • Reduce overall VMT with land-use planning.

  • Streamline review of land-use and transportation projects.

housing clipart.png

Housing Element Rezones

If jurisdictions do not have enough zoning capacity to accommodate their RHNA allocations, they must identify within the Housing Element how they will create the necessary zoning capacity to meet their housing needs through a Housing Element Rezoning Program.

 

For the City of Lodi, a rezoning need was identified, which obligates the City to adopt and effectuate a rezoning program to provide residential capacity to meet the City's RHNA shortfall. As part of the GPEIR update, the City is rezoning parcels as identified within the sites inventory analysis in Housing Element Chapter 5: Sites Inventory and Analysis.

 

 Although the Housing Element Rezoning Program focuses on creating the zoning capacity necessary to accommodate its RHNA targets, the actual development of housing is largely conducted by the private market. Increasing the residential zoning capacity of a site does not guarantee that construction will occur on that site.

zoning clipart.jpg

General Plan Land Use Map Updates

In California, zoning ordinances must be consistent with the City's General Plan. This means that the land uses permitted by the zoning ordinance must support the General Plan's goals and policies, because the General Plan serves as the City's guiding document. 

 Because the General Plan must not only be internally consistent but vertically consistent with other land use and development approvals such as Specific Plans and the City's zoning and development regulations, targeted updates are being made to the City's General Plan Land Use Map and document text for consistency as part of the GPEIR and Housing Element Sites Rezoning effort. 

To see proposed map amendments, scan the QR code below or visit http://bit.ly/3GPdH2L

QR Code for ArcGIS GPLU Map Amendments.png

This is to advise all interested agencies and members of the public that Draft Environmental Impact Report (DEIR) for the proposed 2025 City of Lodi targeted General Plan Update and 6th Cycle Housing Element Sites Rezones will be available for review for 45-days, April 28, 2025 through June 12, 2025, at the Community Development Department public counter located at 221 W Pine Street, Lodi, CA 95240, tel. 209-333-6711. The DEIR is also available digitally at https://www.lodi.gov/1263/Environmental-Other-Plans-Projects or at https://www.planlodi.com/general-plan-1.


Comments on the DEIR may be submitted at the Community Development Department public counter, or by email to the City Planning Division at PlanningDivision@lodi.gov 

LINK TO DRAFT 2025 ENVIRONMENTAL IMPACT REPORT (DEIR) UPDATE

Appendix A: Notice of Preparation Comment Letters

Appendix B: Air Quality & Greenhouse Gases Calculations

Appendix C: Water Infrastructure and Supply
Memorandum

Project Title:  Draft Environmental Impact Report (DEIR) for the proposed 2025 City of Lodi targeted General Plan Update and 6th Cycle Housing Element Sites Rezones 


State Clearinghouse Number: SCH #2023010102 at https://ceqanet.opr.ca.gov/2024020668/2


Lead Agency/Project Applicant:  City of Lodi


Project Location: City-wide 


Project Description:  The Draft Environmental Impact Report (2024-04) for the 2025 Lodi General Plan update and 6th Cycle Housing Element Sites Rezones represents a targeted update to the City’s existing General Plan (2010) to: 1) comply with state requirements set by California Senate Bill 743 (SB 743). SB 743 relates to analysis of Vehicle Miles Traveled (VMT) rather than Level of Service (LOS) to determine the environmental impact of land use and transportation projects. VMT is now the required metric used to assess project impacts on the transportation system under CEQA; and 2) implement Program 1.4 of the adopted 6th Cycle Housing Element. Program 1.4 is a rezoning program to accommodate the Regional Housing Needs Assessment (RHNA) allocation for the City, as identified within the Housing Element sites inventory analysis in Chapter 5: Sites Inventory and Analysis including 14.35 acres to MCO (8-35 du/ac) and 16.04 acres to RHD (15-35 du/ac), as identified in Table 72 on Page 136. The General Plan land use map and text will also be updated for consistency.
 

ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធាតុផែនការទូទៅ អនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង!

នៅថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Lodi បានអនុម័តការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធាតុសុវត្ថិភាព ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធាតុអភិរក្ស និងធាតុយុត្តិធម៌បរិស្ថានថ្មី។ ធាតុទាំងនេះត្រូវបានរៀបចំដើម្បីតម្រឹមជាមួយធាតុលំនៅដ្ឋានដែលបានអនុម័តថ្មី។

ធាតុយុត្តិធម៌បរិស្ថាន ៖ ធាតុយុត្តិធម៌បរិស្ថានថ្មី គឺជាធាតុផ្សំដ៏សំខាន់នៃផែនការទូទៅ ដែលផ្តោតលើការដោះស្រាយបន្ទុកបរិស្ថាននៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ វាមានគោលបំណងធានាឱ្យមានការព្យាបាលប្រកបដោយយុត្តិធម៌ និងការចូលរួមប្រកបដោយអត្ថន័យរបស់ប្រជាជនទាំងអស់ ដោយមិនគិតពីពូជសាសន៍ ពណ៌សម្បុរ ដើមកំណើតជាតិ ឬប្រាក់ចំណូល នៅពេលសម្រេចចិត្តលើការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត និងការបង្កើតគោលនយោបាយទីក្រុងថ្មី។

ធាតុសុវត្ថិភាព ៖ ធាតុសុវត្ថិភាពកំណត់ហានិភ័យដែលអាចកើតមានចំពោះសុវត្ថិភាពសហគមន៍ និងបង្កើតគោលនយោបាយ និងកម្មវិធីដើម្បីការពារសហគមន៍ពីហានិភ័យទាំងនោះ។ ប្រធានបទដែលបានលើកឡើងរួមមានផ្លូវជម្លៀស គ្រោះថ្នាក់ទឹកជំនន់ និងអគ្គីភ័យ ជម្រកសង្គ្រោះបន្ទាន់ សេវាឆ្លើយតបសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងកម្មវិធីទំនាក់ទំនងសង្គ្រោះបន្ទាន់។

ធាតុអភិរក្ស ៖ ធាតុអភិរក្សកំពុងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដោយភ្ជាប់ជាមួយធាតុសុវត្ថិភាពដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណទន្លេ ព្រែក អូរ ច្រករបៀងទឹកជំនន់ ជម្រកតាមដងទន្លេ និងដីដែលអាចផ្ទុកទឹកជន់លិចសម្រាប់គោលបំណងនៃការបញ្ចូលទឹកក្រោមដី និងការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ ដែលត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្នុងធាតុសុវត្ថិភាព។

LDHEGP_Cover PageAcknowledgements_2024 12 17 NZ.jpg

យុត្តិធ៌មបរិស្ថានគឺជាការឆ្លើយតបទៅនឹងទំនោរនៃសហគមន៍ជនជាតិភាគតិចដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងពូជសាសន៍ដែលទទួលបន្ទុកមិនសមាមាត្រនៃបរិស្ថានដែលមានគ្រោះថ្នាក់ ឬខូចគុណភាព (ឧទាហរណ៍ ផ្លូវហាយវេ កន្លែងចាក់សំរាម កន្លែងកាកសំណល់គ្រោះថ្នាក់ លក្ខខណ្ឌការងារមិនល្អ) ជាងប្រជាជនទូទៅ។ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ នេះគឺដោយសារតែកង្វះឱកាសដ៏មានអត្ថន័យសម្រាប់សហគមន៍ទាំងនេះក្នុងការចូលរួមក្នុងដំណើរការរៀបចំផែនការ ដែលជួនកាលនាំឱ្យមានការអនុវត្តការរើសអើង ដូចជាការដាក់ក្រហម ដែលបានបំបែកសហគមន៍ និងជំរុញប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងជនជាតិភាគតិចទៅកាន់តំបន់ដែលមានគុណភាពខ្យល់មិនល្អ ការបំពុល និងគ្រោះថ្នាក់សុខភាពផ្សេងទៀត។ គោលនយោបាយ និងកម្មវិធីយុត្តិធម៍បរិស្ថាន ធ្វើការដើម្បីជំនះនិន្នាការទាំងនេះ និងលុបចោលផលប៉ះពាល់នៃការរើសអើងក្នុងការសម្រេចចិត្តប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ហេតុអ្វីបានជាធាតុយុត្តិធម៌បរិស្ថានត្រូវបានបង្កើតឡើង?

ច្បាប់រដ្ឋតម្រូវឱ្យទីក្រុង និងស្រុកដែលមានសហគមន៍ជួបការលំបាក ដើម្បីកំណត់គោលនយោបាយយុត្តិធម៌បរិស្ថាន នៅពេលដែលធាតុពីរ ឬច្រើនត្រូវបានអនុម័ត ឬធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ ចាប់តាំងពីទីក្រុង Lodi បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធាតុលំនៅដ្ឋាន ធាតុសុវត្ថិភាព និងធាតុអភិរក្សរបស់ខ្លួនជាផ្នែកនៃដំណើរការអាប់ដេតធាតុលំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2024 នេះ ទីក្រុងក៏បានអនុម័តធាតុយុត្តិធម៌បរិស្ថានថ្មី ដើម្បីអនុលោមតាមច្បាប់រដ្ឋ។

LDHEGP_Cover PageAcknowledgements_Safety_2024 12 17 NZ.jpg

ធាតុសុវត្ថិភាពគឺជាធាតុមួយក្នុងចំណោមធាតុចាំបាច់នៃផែនការទូទៅ។ គោលបំណងនៃធាតុសុវត្ថិភាពគឺដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការស្លាប់ របួស ការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ និងការផ្លាស់ទីលំនៅផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមដែលបណ្តាលមកពីអគ្គីភ័យ ទឹកជំនន់ គ្រោះរាំងស្ងួត ការរញ្ជួយដី ការបាក់ដី ការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ និងគ្រោះថ្នាក់ដែលអាចកើតមានផ្សេងទៀតនៅក្នុងសហគមន៍។ ធាតុសុវត្ថិភាពកំណត់ហានិភ័យដែលអាចកើតមានចំពោះសុវត្ថិភាពសហគមន៍ និងបង្កើតគោលនយោបាយ និងកម្មវិធីដើម្បីការពារសហគមន៍ពីហានិភ័យទាំងនោះ។ ប្រធានបទដែលត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងធាតុសុវត្ថិភាពរួមមានផ្លូវជម្លៀស គ្រោះថ្នាក់ទឹកជំនន់ និងអគ្គីភ័យ ជម្រកសង្គ្រោះបន្ទាន់ សេវាឆ្លើយតបសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងកម្មវិធីទំនាក់ទំនងសង្គ្រោះបន្ទាន់។

តើធាតុសុវត្ថិភាពត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធាតុលំនៅដ្ឋានយ៉ាងដូចម្តេច?

ច្បាប់របស់រដ្ឋតម្រូវឱ្យកែសម្រួលធាតុសុវត្ថិភាពរាល់ពេលដែលធាតុលំនៅដ្ឋានត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ដើម្បីដោះស្រាយគ្រោះទឹកជំនន់ និងអគ្គីភ័យ និងកំណត់បញ្ហាប្រឈមនៃការជម្លៀសដែលទាក់ទងនឹងការរចនាការប្រើប្រាស់ដីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅក្នុងធាតុលំនៅដ្ឋាន។ ទីក្រុងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធាតុសុវត្ថិភាពនៅឆ្នាំ 2024 ដែលជាផ្នែកមួយនៃធាតុលំនៅដ្ឋាន និងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការទូទៅ។

LDHEGP_Cover PageAcknowledgements_Cons_2024 12 17 NZ.jpg

ធាតុអភិរក្សបង្កើតគោលដៅ និងគោលនយោបាយសម្រាប់ការអភិរក្ស ការលើកកម្ពស់ និងការគ្រប់គ្រងធនធានធម្មជាតិនៃដែនសមត្ថកិច្ច។ Lodi's Conservation Element និយាយអំពីធនធានកសិកម្ម និងដី ធនធានជីវសាស្រ្ត ធនធានវប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្រ្ត ជលសាស្ត្រ និងគុណភាពទឹក ថាមពល និងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ និងគុណភាពខ្យល់។

ធាតុអភិរក្សត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅឆ្នាំ 2024 ដោយភ្ជាប់ជាមួយធាតុសុវត្ថិភាពដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណទន្លេ ព្រែក អូរ ច្រករបៀងទឹកជំនន់ ជម្រកតាមដងទន្លេ និងដីដែលអាចផ្ទុកទឹកជន់លិចសម្រាប់គោលបំណងនៃការបញ្ចូលទឹកក្រោមដី និងការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ ដែលត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្នុងធាតុសុវត្ថិភាព។

ទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ

ទីក្រុង Lodi

នាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍
221 W Pine Street
Lodi, CA 95240

ទូរស័ព្ទ៖ 209-333-6700

planningdivision@lodi.gov

https://www.lodi.gov/169/Community-Development

ចូលរួមបញ្ជីសំបុត្ររួមរបស់យើង។

  • web link logo png
  • Black Facebook Icon

© 2035 ដោយ I Made It!។ ដំណើរការ និងធានាដោយ Wix

bottom of page